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Español

Análisis y Estudios de Títulos

Estudios de Título

Estos son informes detallados del estado legal y circunstancias de la propiedad registrada según surge del Registro de la Propiedad.

El estudio de titulo provee información y contesta preguntas tales como:

  • ¿Es la persona que me vende una propiedad el verdadero dueño de ésta?
  • ¿Tiene la propiedad algún embargo, hipoteca u otra condición especial que la afecte?
  • ¿Tiene alguna propiedad que pueda ser embargada la persona que me debe dinero?
El estudio de titulo se necesita simpre que una propiedad es comprada, donada o cedida, cuando se distribuye una herencia o cuando una propiedad es embargada o una hipoteca es ejecutada, entre otros.

Los estudios de tílulo de LEGAL OPS, Inc. incluyen:

  • La descripción del lote
  • Detalles del dominio
  • Historial de la propiedad
  • Embargos, hipotecas, servidumbres
  • Embargos federales y estatales
  • Demandas pendientes
  • Descripción de los documentos presentados y pendientes de calificación, así como los que los complementan
En LEGAL OPS, Inc. le proveemos su estudio de título en formato digital para su beneficio, lo que representa mayor rapidez en las comunicaciones.  Actualmente realizamos estudios de título en propiedades cuyos datos están localizados en los Registros de Propiedad de San Juan, Carolina, Bayamón, Caguas, Manatí, Barranquitas, Humacao, Fajardo y Arecibo.
Las tarifas por los estudios de título comienzan en $55.00.

 

Análisis de Estudios de Título

Los  Registradores de Puerto Rico cualifican cada documento presentado así como los documentos complementarios y deciden si éstos satisfacen los requisitos establecidos por ley para que los mismos sean inscritos.  A menudo, los Registros de la Propiedad tienen documentos pendientes de inscripción.  Aún cuando la propiedad esté pendiente a ser inscrita ya sea por una hipoteca que la afecta o por el cambio de dueño, entre otros, ésta puede ser sujeta a nuevas transacciones tal y como venta, segregación, segunda hipoteca, donación, embargo, etc.  Para poder llevar a cabo éstas transacciones, los notarios tienen que estar seguros de que los documentos pendientes a inscribirse satisfacen los requerimientos establecidos por Ley.

En LEGAL OPS, Inc. ofrecemos un sevicio único en Puerto Rico de manera tal que actuamos como los ojos del Notario.  Al realizar este sevicio analizamos todos los documentos presentados y pendientes de inscripción basándonos en los requisitos establecidos por Ley e identificamos cualquier fallo que éstos contengan, permitiéndole a nuestros clientes evitar notificaciones emitidas por los Registradores.

Este servicio de ánalisis se ofrece por una tarifa de $40.00.